Marina Residence
Modern apartments within walking distance of the marina, with strong tourist demand and attractive resale potential.
مرر للأسفل
شمال قبرص · البحر الأبيض المتوسط
امتلك مكانك تحت شمس المتوسط.
شقق وفيلات مختارة بعناية في شمال قبرص, عوائد إيجارية مرتفعة، وارتفاع بأرقام مزدوجة في القيمة، وعملية شراء نرافقك فيها من أول مكالمة حتى تسلّم المفاتيح.
- 0% سنوياً
- ارتفاع تاريخي في القيمة
- 0-9%
- عائد إيجاري حسب العقار
- 0+
- يوم مشمس في السنة
- مباشرة على البحر
- مواقع مميزة في نمو مستمر
- مرافقة شخصية
شمال قبرص على الفيديو
شاهد قبرص تتحرك.
انطباعات حقيقية من الشواطئ والمشاريع والحياة المحلية، مباشرةً من قناتنا على يوتيوب. أحدث فيديو وأكثر مقاطعنا مشاهدةً في مكان واحد دائماً.
المزيد من شمال قبرص
The kind of homes that instantly capture attention.
From marina-side residences to luxury sea-view villas, we focus on layouts and locations that perform for both lifestyle use and rental demand.
Sunset Sea Villas
Standalone villas with pools and panoramic Mediterranean views - ideal for premium rental strategy and private use.
Coastal Investment Suites
Compact, elegant units in high-growth coastal projects with strong occupancy in peak season.
مناخ رائع لاستثمارك.
يجمع شمال قبرص بين أكثر من 300 يوم مشمس سنوياً، وبعض من أكثر أسعار الدخول في البحر الأبيض المتوسط تنافسيةً في أوروبا، وسوق سياحي متنامٍ بسرعة. يعني ذلك للمستثمرين: معدلات إشغال عالية، وطلب إيجاري موثوق، ورأس مال يتراكم نمواً عاماً بعد عام.
ارتفاع قوي في القيمة
ارتفعت الأسعار بنحو 10% سنوياً، مدفوعةً بمحدودية المعروض الساحلي وتنامي الطلب.
مزايا ضريبية
لا ضريبة عقارية سنوية وتكاليف معاملات منخفضة تُبقي مزيداً من العوائد في جيبك.
أسلوب حياة متوسطي
شواطئ ومرافئ وجبال, مكان ستودّ الإقامة فيه بنفسك، لا الاكتفاء بتأجيره.
دخول ميسّر
خطط تقسيط مرنة من المطورين تتيح لك البدء بدفعة أولى في متناول يدك.
عوائدك
ثلاثة مسارات لاسترداد أموالك.
عملية شراء واحدة تعمل على ثلاثة محاور في آنٍ واحد, دخل إيجاري خلال فترة الاحتفاظ، ونمو رأسمالي على الأصل، واسترداد نقدي على إيداعك.
0%
إيجار مضمون
عائد إيجاري تعاقدي يُدفع سنوياً دون أي جهد من طرفك.
0%
ارتفاع سنوي في القيمة
متوسط الزيادة السنوية في قيمة العقارات عبر المنطقة.
0%
استرداد نقدي
استرداد نقدي لمرة واحدة على المبلغ الذي تودعه عند الشراء.
قيمة تتصاعد عاماً بعد عام.
مثال مبني على شقق في مجمع ساحلي (بالآلاف €).
الأرقام توضيحية ومستندة إلى بيانات إقليمية تاريخية؛ ولا تُعدّ ضماناً للنتائج المستقبلية.
احسبها بنفسك
شاهد أرقامك في الوقت الفعلي.
حرّك المنزلقات لنمذجة استثمارك. كل شيء يتحدث فورياً, قيمة العقار، والدخل الإيجاري، وإجمالي الربح عبر الزمن.
مبلغ الاستثمار100.000 €
25,0001,000,000
مدة الاحتفاظ5 سنوات
110
الاسترداد النقدي على المبلغ المودع هو 6%.
نمو إجمالي الربح196.051 €
- قيمة العقار
- 161.051 €
- مكسب الارتفاع في القيمة
- 61.051 €
- صافي ربح الإيجار
- 35.000 €
- الاسترداد النقدي
- 6.000 €
هذه الحاسبة للتوضيح فقط. الافتراضات (10% ارتفاع في القيمة، 7-9% إيجار، 6% استرداد نقدي) قابلة للتخصيص ولا تُشكّل نصيحة مالية.
كيفية شراء عقار في شمال قبرص.
- 01
اختر عقارك
نُعدّ لك قائمة بالخيارات المناسبة لميزانيتك وأهدافك، ثم نتفق على السعر معاً.
- 02
احجز وجهّز
احجز الوحدة ونتولى إعداد العقد وجميع الأوراق القانونية نيابةً عنك.
- 03
وقّع وادفع العربون
وقّع العقد وسدّد الدفعة الأولى, عادةً ما تكون 30% عربوناً.
- 04
تسلّم مفاتيحك
أكمل الأقساط المتبقية والعقار أصبح ملكاً لك. تمّ!
احجز جولة معاينة عقارية.
تعالَ وشاهد شمال قبرص بنفسك. أنت تتكفل بتذكرة الطيران؛ نحن نهتم بالباقي, الإقامة والمعاينات والإرشاد الشخصي في الموقع.
- ترتيب الإقامة لك
- معاينات عقارية مختارة بعناية
- إرشاد شخصي في الموقع
- لا إلزام بالشراء
تُرتَّب الجولات بشكل فردي عبر WhatsApp, فقط راسلنا وسنتولى التفاصيل.
لا تزال لديك أسئلة؟ لدينا الإجابات.
آراء مشترينا
أشخاص وصلوا إلى هنا بالفعل.
من أول محادثة حتى تسليم المفاتيح، تولّوا كل شيء عنّا. شقتنا على البحر أصبحت اليوم أعلى قيمةً مما دفعناه عند الشراء.
Markus & Sandraمشتريان من ألمانيا
تمت المعاملة بالكامل باللغة الألمانية وبشفافية تامة. لا عناء مع الجهات الرسمية، تم تدبير كل شيء نيابة عني.
Thomas B.مشترٍ من ألمانيا
من أول محادثة حتى تسليم المفاتيح، تولّوا كل شيء عنّا. شقتنا على البحر أصبحت اليوم أعلى قيمةً مما دفعناه عند الشراء.
Markus & Sandraمشتريان من ألمانيا
تمت المعاملة بالكامل باللغة الألمانية وبشفافية تامة. لا عناء مع الجهات الرسمية، تم تدبير كل شيء نيابة عني.
Thomas B.مشترٍ من ألمانيا
جولة المعاينة أقنعتني. نصيحة واضحة، لا وعود فارغة، والإيجار المضمون يصل بانتظام كل شهر.
Daniel R.مستثمر من النمسا
لم نزر الشقة إلا بعد الشراء وكنا في غاية السعادة، كانت أفضل من الصور. بدأ التأجير من الشهر الأول.
Petra & Janمشترون من هولندا
جولة المعاينة أقنعتني. نصيحة واضحة، لا وعود فارغة، والإيجار المضمون يصل بانتظام كل شهر.
Daniel R.مستثمر من النمسا
لم نزر الشقة إلا بعد الشراء وكنا في غاية السعادة، كانت أفضل من الصور. بدأ التأجير من الشهر الأول.
Petra & Janمشترون من هولندا
أردت مسكناً ثانياً يدرّ عائداً. وجد الفريق الفيلا المناسبة تماماً ورافقني في كل خطوة قانونية.
Elena K.مشترية من سويسرا
ردود سريعة وأرقام صادقة وأسعار عادلة. اشتريت منذ ذلك الحين وحدة ثانية عبر الفريق.
Marco S.مستثمر من إيطاليا
أردت مسكناً ثانياً يدرّ عائداً. وجد الفريق الفيلا المناسبة تماماً ورافقني في كل خطوة قانونية.
Elena K.مشترية من سويسرا
ردود سريعة وأرقام صادقة وأسعار عادلة. اشتريت منذ ذلك الحين وحدة ثانية عبر الفريق.
Marco S.مستثمر من إيطاليا
300+
عقار تمّ توسّطه
100%
مرافقة حتى التسليم
7-9%
عائد إيجاري مضمون
لنجد العقار المثالي معاً.
اترك بياناتك وسيتواصل معك مدير حسابنا بخيارات مخصصة وإجابات على جميع أسئلتك.